Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in der Lindenstraße in Bersenbrück mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m². Die Fläche ist flexibel teilbar – eine Anmietung ist bereits ab 200 m² möglich. Die Räume können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Gastronomie, Einzelhandel, Büro, Praxis oder andere Konzepte – vieles ist umsetzbar.

Ausstattung und Besonderheiten

Die Immobilie bietet einen ebenerdigen Zugang und eine große Fensterfront, die sich teilweise komplett öffnen lässt – ideal zum Beispiel für Gastronomie mit Außenwirkung. Mehrere Toiletten sind vorhanden, inklusive einem behindertengerechten WC. Außenbestuhlung ist problemlos möglich. In der Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Mietkonditionen

Der Mietzins richtet sich nach dem Umfang des gewünschten Umbaus bzw. der Flächennutzung. Wir sind offen für individuelle Lösungen und unterstützen gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Auch umfassende Umgestaltungen (Facelifts) sind denkbar – sprechen Sie uns an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A-Lage – direkt in der Lindenstraße, der Haupteinkaufsstraße von Bersenbrück. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei große Verbrauchermärkte (Combi und Netto), das Rathaus sowie die
Kreispparkasse. Die Lage ist stark frequentiert, sowohl durch Fußgänger als auch durch den Straßenverkehr, und bietet somit beste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für jedes Geschäftskonzept.

Mögliche Nutzungen

Gastronomiebetriebe wie Café, Bistro oder Restaurant, Arzt- oder Therapiepraxis, Büro oder Agentur, Einzelhandel oder Showroom, Fitness- oder Gesundheitskonzepte (z. B. Yoga, EMS) – vieles ist denkbar.

Kontakt

Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Ideen!